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這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難

首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說

 

 1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?

很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己

有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "

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除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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(中央社倫敦8日綜合外電報導)英國廣播公司(BBC)精選本週多則新知妙聞,例如鱈可能有「口音」;周遭有愈多女性,男性恐愈暴力;高球被蒸汽壓路機輾過竟沒事;奈國女星因公然抱人被批「不道德」而遭封殺。 ●科學家認為 鱈可能有區域口音 專家認為,會利用魚鰾發出聲音吸引異性的鱈魚可能有區域「口音」,若公魚無法和講不同「方言」的母魚「調情」,可能會威脅到牠們的繁殖能力。 率領研究的英國艾克斯特大學(University ofExeter)教授辛浦森(Steve Simpson)表示,美洲鱈魚的發聲和牠們的歐洲遠親非常不一樣。 在氣候變遷情況下,海水溫度上升,部分鱈魚等冷水魚會北移。當不同「口音」的鱈魚首度接觸,可能無法產生共鳴,進而難以族群融合,可能影響傳宗接代。 人類漁船和其他海上活動產生的噪音汙染,恐怕會蓋過鱈魚建立地盤、示警和求偶所需的聲響,影響牠們的生活。 ●周遭住愈多女性,男性恐怕愈暴力 根據1項全面分析美國男性或女性過剩對犯罪率影響的研究,在男比女多的地方,謀殺、攻擊、以及性侵和賣淫等性犯罪率較低。反之在女比男多的地方,這些犯罪率相對高。 鹽湖城猶他大學(University of Utah)的夏克特(Ryan Schacht)與研究同仁,分析美國人口調查與統計局2010年提供的美國3082郡性別比例資料,對照美國聯邦調查局同年公布的犯罪資料。他們僅納入生育年齡男女資料,得出上述結果。 根據夏克特,女性人數稀少時,男性必須更克盡厥職才能贏得人心留住伴侶。當女性人數眾多,男性可能因為選擇較多,亂搞行為也變多,導致他們與其他男性陷入衝突,且更可能犯下與性相關的罪行。 ●公開擁抱被批「不道德」 奈女星遭禁 奈及利亞一線女星莎多(Rahma Sadau)因為在音樂錄影帶中與流行男星克拉希克(Classiq)「擁抱和依偎」,遭到豪薩語(Hausa)影業相關協會以「不道德行為」為由禁演。據說她目前在印度度假,尚未就此置評。 奈及利亞影業有「坎尼塢」(Kannywood)之稱,時常受到保守派穆斯林神職人員嚴厲批評,被控腐蝕人類價值。他們將男女公開牽手或親吻視為禁忌。 對莎多祭出禁演的是奈及利亞電影從業者協會(Motion Pictures Practitioners Association ofNigeria)。協會主席說:「這不是她第一次有這些任性行為。「我們一直警告她,但她仍我行我素,破壞我們的形象。」 ●老婆產後 美爸抱嬰兒要付39.35美元 美國男子葛拉斯里(Ryan Grassley)最近看到醫院帳單發現,他必須付近40美元,才能和老婆剖腹生出的兒子來個「肌膚之親」。 他本週將帳單照片上傳社群網站Reddit,並說「我必須付39.35美元(約新台幣1244元),才能抱抱我剛出生的孩子」。 猶他州蒲魯佛(Provo)的猶他谷醫院(UtahValley Hospital)發言人佛朗克(Janet Frank)表示,嚴格來說,這項費用目的並非為了讓葛拉斯里抱他的孩子,而是產婦在剖腹產手術後,必須有護理師待在醫院的恢復室,確保母親與孩子的安全。 葛拉斯里表示很滿意當天負責接生的醫師與護理師,他上傳這張帳單並非出於憤怒,也並非要尋求退費,只是想博君一笑,同時希望這張帳單引起的注意能讓醫院對於收費能更加嚴謹。 ●蒸汽壓路機輾過 高爾夫球安然無恙 網路1段影片顯示,1顆高爾夫球被蒸汽壓路機輾過沒有受損,變形一下子後隨即恢復原狀。(譯者:中央社盧映孜)1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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瑞典在去年共接收約16萬3,000位尋求庇護者,是歐洲國家中人均接收難民人數最多的國家(註),這些尋求庇護者主要來自阿富汗、敘利亞和北非。他們一進入瑞典就必須向移民局提出難民身分申請,之後便是漫長的等待期,有時滯留時間長達數年。如何立即解決這些大批湧入的庇護尋求者食與住的民生問題,成了瑞典政府最大考驗。

被集中安置偏遠處 難民融入社會期望落空

為了立刻解決這些大批湧入的庇護尋求者食與住的問題, 一項新興行業興起了。有些創業家擔任仲介人,將許多老舊缺乏顧客的旅館、只在夏天開放的度假勝地營區、汽車露營場所、無人醫院等改建成給這些庇護尋求者居住的營區,雖然未被正式證實,根據《國際財經日報》(International Business Times) 揭露,這些仲介人以每日每人500克朗(約新台幣2,000元)的代價將營區空間出售給瑞典移民局。

雖然這些創業家是機會主義者,大發一筆難民財,倒也替政府解決了當前的問題。不過,問題是,這些營區往往位於與市區相離甚遠的郊區和森林,因此, 在某種程度上,也隔離了這些庇護尋求者融入瑞典社會的機會。

瑞典媒體曾經報導一些當這些庇護尋求者被指定安置在瑞典北部偏遠的無人地而拒絕下車的新聞,這些人當初聽信人口走私販子的話,以為有機會到都市開啟嶄新生活,但事實是他們必須被安置在偏遠的地方,並熬過長達幾年的等待身分期。

除了住的問題之外,食也成為了一大考驗。瑞典移民局在部分營區裡提供自助餐廳,並另外補助這些庇護尋求者每日24克朗(約新台幣96元)的零用錢;若營區未提供伙食,補助每日71克朗(約新台幣284元)的零用錢。17歲以下孩童補助費減半。

據瑞典媒體報導,食的問題造成文化衝擊,大部分的營區裡提供瑞典食物,與中東食物大相逕庭,部分庇護尋求者吃不慣, 不願到自助餐廳裡吃飯,而寧願自己煮家鄉的食物。

反移民聲浪高漲 社會資源徒遭浪擲

瑞典福利為這群新到者支出龐大的金額,整體社會的氛圍也在轉變中。一向保守中立的媒體,報導越來越多政府在難民上的財政支出,也將越來越多的犯罪事件、性騷擾案件連結到難民身上,甚至報導這群庇護尋求者不願接受政府安置的案例。

瑞典首相勒文( S t e f a n L?fven)的支持率亦降至新低點,右派支持者聲勢大漲。種種的社會氛圍,皆不利於這些後到的庇護尋求者。這樣的背景以及今年起瑞典與丹麥的聯合邊境控管,也使得瑞典尋求庇護者人數下降。根據瑞典移民局資料顯示,截至今年7月為止, 瑞典尋求庇護的人數急劇下降,減少約1萬5,000人,比去年同期減少了40%。

雖然這些大批湧入的庇護尋求者為一向平和的瑞典社會掀起波瀾,但仍有不少瑞典人堅信人道主義的價值。他們志願到這些營區裡工作,教導難民瑞典語,也有人透過收養難民孤兒的方式,以行動支持這些難民。然而,這些後到的庇護尋求者處境已不若2015年前抵達的移民。

瑞典知名政治評論家珊納戴(Tino Sanandaji)抨擊政府對於先來後到的庇護尋求者有不同的政策,並將社會資源浪費在可能不是那麼需要的移民身上,先到者往往較富有,能透過較舒適的方式逃難,政府的資源卻幫不到那些真正需要幫助的難民。

新難民恐遭遣返 尋求庇護居留路迢迢

大批後到的庇護尋求者也與先來者有不同的處境,審查成為難民的等待時間更長、規定也趨於嚴格。之前早來的庇護尋求者,在確認難民身分之後,可以直接申請永久居留權,還可以在獲得永居權後將妻兒接來同住, 之後再申請成為瑞典公民。

由於先前寬鬆的政策,使得瑞典成為難民口耳相傳的最佳嚮往國;但現在後到的庇護尋求者在確認難民身分後,只能申請13個月的短暫居留權,之後仍需再經過政府查驗難民事實是否仍存在,鮮少有人能獲得永居權,且就算獲得永居權也不能將妻兒接來同住。

此外,內政部長伊格曼(Anders Ygeman)在今年1月表示,瑞典預計遣返多達8萬名2015年抵達與申請庇護遭拒的移民。從今年年初起不斷緊縮的移民政策,使得這些後到的庇護尋求者充滿動彈不得的無奈心情。

註:瑞典人口約987萬人,2015年接收16.3萬名難民,人均接受難民比率為1.7%;相較於德國人口8,128萬人,2015年接收110萬名難民,人均接受難民比率為1.4%。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

信用有瑕疵

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---------------------------------------------------------------------------嘉義銀行信用貸款----------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者王鴻國新北市9日電)因雙北對於規畫內容的觀點不同,捷運汐止民生線工程延宕至今,新北市長朱立倫今天對向汐止民眾致歉,他也呼籲台北市長柯文哲改變立場,共同爭取交通部核定汐民線分段施工。 新北市議會今天進行市政總質詢,國民黨議員肯定朱立倫推動三環三線的努力,但黨團書記長周勝考表示,三環三線是朱立倫主要政見,應說明汐止民生線為何無法開工。 議員廖正良表示,汐民線環評及綜合評估都完成,為何仍無法動工? 台北市長柯文哲要求一次核定應該是最大原因,希望兩年內土木工程能動工。 朱立倫表示,三環三線共有9條線,102年新莊線通車、104年頂埔延伸線通車,他期待機場線明年初通車;另外,環狀線、淡海輕軌、萬大中和樹林線、安坑線、三鶯線都已陸續動工。 他對汐止民生線無法動工表示遺憾。他也當場就汐民線因雙北立場不同而延宕,向汐止地區民眾致歉。 他說,本來是分段施工,內湖東湖站是第一階段,新北也已完成先期工程及共構工程,前台北市長郝龍斌支持,但柯市府上任後要求從大稻埕到內湖能一次定案並作核定。 他表示,柯文哲經一、二年熟悉市政及內湖嚴重塞車後,對汐止民生線應會有新觀感,希望未來透過雙北平台協調,與柯一致爭取分段施工。1051109

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8和潤汽車貸款代辦費多少

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心 A 股上攻年線無功而返,終場收 3084 點,微升 0.03%。 圖片來源:香港文匯報由於人民幣中間價昨 (19) 日再度下調,令 A 股總體行情趨弱,當日滬綜指向年線發起攻擊,依然無功而返。最終滬指收報 3,084.72 點,微幅上行 0.03%。深成指和創業板指分別下挫 0.36%、0.6%。市場分析指出,宏觀數據未讓市場帶來驚喜,亦未有引導市場對政策面產生有利的預期,因此未對股市帶來較明顯的利多效應。繼日前開展 4620 億元 (人民幣,下同) 年內最大規模的 MLF 操作後,人行昨天在公開市場上繼續釋放流動性,進行了 650 億元 7 天期逆回購操作、500 億元 14 天期逆回購操作、350 億元 28 天期逆回購操作,同日有 1,100 億逆回購到期,因此實現淨投放 400 億元。不過,昨日人民幣中間價再度回調,較前一交易日下跌 23 個基點。早盤滬深兩市小幅高開,滬指開市升 0.06%,之後 3 大股指均低走,市場人氣遇冷。午後,雖有多次拉升動作,但受拋壓所制,上行未果,年線得而復失。截止收市,滬綜指報 3084.72 點,漲 0.84 點,或 0.03%;深成指報 10757.92 點,跌 39.1 點,或 0.36%;創業板指報 2184.91 點,跌 13.23 點,或 0.6%。量能未有明顯變動,兩市共成交 4954 億元。盤面上,電信運營、超級電容、有色金屬、黃金概念等漲幅居前,中國聯通昨日又升近 4%。石墨烯、深港通、園林工程、國產軟件等板塊則收跌,不過跌幅有限。惟兩市上漲個股數量大幅縮減,1,800 餘隻個股下跌。香港《文匯報》引述廣州萬隆表示,上一次指數在突破年線後成交量也開始節節攀升,由此市場迅速步入量價配合快速拉升的「蜜月期」,但當前的市場環境,並不支持、也未看到成交量會出現進一步配合的動作,前期動輒 2 兆的成交額不用比,就是 5000 億在目前的市場行情下也屬罕見。麒麟金融集團主席兼董事總經理曾永堅表示,中國第 3 季 GDP 增長 6.7%,符合市場預期,首 9 個月社會消費零售總額按年增 10.4%,實際表現稍優於市場預期,整體宏觀數據表現不但未給予市場驚喜,亦未有引導市場對政策面產生有利的預期,因此宏觀數據結果未對股市帶來較明顯的利多效應。統一證券 (香港) 也認為,最近公佈的經濟數據都在預期範圍內,預期不會令大市改變區間波動格局,大起大落的機會不大。假如人民幣跌勢喘定,則可利多股市短線轉好。技術上,上證隔日補回下跌裂口並突破下降軌後,如短期內連 3100 點的心理關口亦輕易突破,則可確認股指走勢轉好,有持貨的投資者可以繼續持有,建議先以前頂位 3140 點為目標。



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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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(中央社記者江明晏台北27日電)與iPhone 7同匯豐銀行公教人員優惠貸款步亮相的無線耳機AirPods確定延後出貨,外媒直指蘋果大動作刪除iPhone 7耳機孔,AirPods卻只是半成品,完全矛盾,近來蘋果產品和服務也遭批「不如以往精緻」。

彭博報導,蘋果公司(Apple)宣布,蘋果製造的無線耳機AirPods將不再按計畫於本月出貨。

蘋果發言人穆勒(Trudy Muller)今天指出,「我們不認為在產品準備妥當前瑞興銀行創業貸款出貨是適當的,在AirPods準備好交付顧客前,我們還需要更多些時間。」蘋果未提供延後出貨的技術性原因和新的出貨日期。

蘋果宣布AirPods延後出貨,就在預定27日展示更新Mac電腦活動的前1天,有關AirPods相關消息預料當天也會公布,市場對於蘋果此舉議論紛紛,認為蘋果螺絲鬆了。

國外科技網站9to5mac評論,近年來,蘋果的產品和服務遭批評「已經變得不如以往那麼精緻」,用戶對AirPods的體驗至關重要。今年蘋果做了大膽的舉動,刪除iPhone 7系列的耳機插孔,但卻發布一個半成品的無線解決方案,是「完全徹底的矛盾」。

報導進一步說明,不是每個人都同意蘋果拔除耳機插孔是明智的決定,但一個有缺陷的無線解決方案,不會幫助說服用戶。

針對蘋果AirPods產品的討論中,9to5mac羅列不少批評,包括如果不用Siri指令、音量很難控制,以及在設備之間助貸還款延期切換時會出現問題、聲音品質比有線耳機差、聲音在移動時變小、充電有點麻煩等。

目前暫無消息顯示AirPods會在何時開賣,市場人士預估,蘋果不會錯過11月登場的感恩節購物旺季;但9to5mac也表示,延後出貨肯定是令人失望的,不過,從長遠來看,你不會希望得到一個功能有問題或缺陷的產品。1051027

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